Đồng Nai: Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản có dấu hiệu lừa đảo

.

Thông tin từ Cơ quan Cảnh sát Điều tra (CQCSĐT) Công an tỉnh Đồng Nai ngày 11/6 vừa cho biết, cơ quan này đang thụ lý điều tra theo quyết định ủy thác điều tra của CQCSĐT Công an TP.HCM về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Địa ốc Kim Phát
Khách hàng căn băng rôn tố cáo CTCP Địa ốc Kim Phát lừa đảo. Ảnh: CTV

CQCSĐT cho biết một số dự án bất động sản liên quan đến các doanh nghiệp như CTCP Đầu tư Việt Hưng Phát, CTCP Địa ốc Kim Phát, CTCP Đầu tư Đại Phúc, CTCP Đầu tư Lê Bảo Minh, Công ty TNHH Lê Hương Sơn, Công ty Long Đức Urban Land, CTCP Long Thuận Lộc... có dấu hiệu lừa đảo.

Theo CQCSĐT Công an tỉnh Đồng Nai, nhằm tạo lòng tin cho khách hàng khi mua các dự án đất nền tại Đồng Nai, nhiều đơn vị môi giới, tiếp thị bán hàng đã ký kết với khách hàng dưới dạng “Hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn xây dựng nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; “Hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; “Hợp đồng đặt cọc, góp vốn nhận chuyển nhượng bất động sản”… Tuy nhiên nội dung các hợp đồng này thường không đúng với nội dung hợp đồng môi giới đã ký với các chủ đầu tư. Trong các hợp đồng này, đơn vị môi giới thường tự ý nâng giá bán, thay đổi tên dự án, sau đó thu tiền và chiếm đoạt tài sản của khách hàng. 

Cụ thể, Dự án khu dân cư Boulevard City nằm trên Quốc lộ 1A, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai do CTCP Đầu tư Lê Bảo Minh làm chủ đầu tư và sau đó chuyển nhượng một phần dự án lại cho Công ty Việt Hưng Phát. Hay Dự án Khu dân cư An Phước (xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) do CTCP Long Thuận Lộc làm chủ đầu tư đã ký hợp đồng chuyển nhượng lại 112 nền đất cho Công ty Việt Hưng Phát.

Dự án Khu dân cư xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai do Công ty TNHH Long Đức làm chủ đầu tư (Urban Land) sau đó Công ty Long Đức Urban Land và Công ty Việt Hưng Phát đã ký kết hợp đồng hợp tác với nhau. 

Dự án Khu dân cư thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (Gold Hill) do CTCP Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát làm chủ đầu tư. Sau đó đơn vị này đã ký hợp đồng tư vấn, môi giới bất động sản với Công ty Kim Phát. 

Tương tự, dự án Khu dân cư quy hoạch 6,5 ha (Diamond City) ở huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai do Công ty TNHH Lê Hương Sơn làm chủ đầu tư. Đơn vị này sau đó đã ký hợp đồng chuyển nhượng dự án lại cho Công ty Việt Hưng Phát mở bán.

Theo lãnh đạo CQCSĐT Công an tỉnh Đồng Nai, hiện đơn vị nghiệp vụ đang làm việc với Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai để thu thập các hồ sơ pháp lý liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất, phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; các văn bản về giải phóng mặt bằng, bồi thường, đền bù giải tỏa dự án; các tài liệu về thực hiện nghĩa vụ tài chính cho nhà nước, hồ sơ chuyển nhượng dự án...

Trước đó tháng 9/2017, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đối với CTCP Địa ốc Kim Phát và CTCP Đầu tư Việt Hưng Phát để tiến hành điều tra xử lý theo quy định của pháp luật.

T.L

Nên đọc
Bán hàng gian dối, Công ty Kim Phát, Việt Hưng Phát bị khởi tố hình sự
Các địa phương siết giao dịch đất, cơn sốt đất nền liệu có được kiểm soát?
Thận trọng với cơn sốt đất nền tại TP.HCM
Rao bán trái phép, nhiều dự án đất nền vùng ven bị “tuýt còi”
 

Nên đọc

Nguồn: www.nguoitieudung.com.vn